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Bow 沙巴体育 Capital的沙巴体育外围大网站基金II出售位于内华达州亨德森的工业地产
2021年4月14日|沙巴体育外围大网站
总部位于丹佛的私人另类资产管理公司Bow 沙巴体育 Capital今天宣布，其沙巴体育外围大网站基金II出售了Gateway Phase I，这是内华达州亨德森17.6英亩的房产，是25.8英亩工业地产的一部分。
Bow 沙巴体育沙巴体育外围大网站平台的董事总经理尼古拉斯·孔奇利亚（Nicholas Koncilja）说：“Gateway一期项目是落基山脉西部和西南部轻工业需求巨大的最新、最好的例子，我们把这个地区称为沙巴体育地区。”“鉴于供应不足和需求不断增长，我们预计这一趋势将在可预见的未来持续下去。”
在短短三年的时间里，Gateway一期的总投资回报率（MOIC）为1.5倍，总项目内部收益率（IRR）为19.0%。此次出售标志着Bow 沙巴体育沙巴体育外围大网站基金II的第三次沙巴体育外围大网站处置，该基金于2018年7月31日最终结束，目前54%的实收资本分配。
Gateway一期位于亨德森行政机场大道和森里奇高地路的西北角，麦卡伦国际机场和拉斯维加斯大道以南。在2018年4月投资时，由于位于主要沿海市场的中心位置，南内华达州对工业空间的需求强劲，空置率为4.3%。目前的空置率为6.0%。
毗邻新建的拉斯维加斯突袭者队训练设施和总部的战略位置，Gateway一期代表了投资未满足当地需求的机会。亨德森是一个不断增长的子市场，租金不断上涨，空置率处于历史低位。
整个开发项目将包括七座A级工业建筑，总面积达48万平方英尺。第一期占地30万平方英尺，共有四栋建筑，在出售时已全部租赁。二期目前正在建设中，前期租赁活动非常活跃。
关于弓河资本
Bow 沙巴体育 Capital（“Bow 沙巴体育”）成立于2003年，是一家位于科罗拉多州丹佛市的私人另类资产管理公司，拥有收购私募股权，沙巴体育外围大网站和软件增长股权平台。Bow 沙巴体育基金专注于横跨被称为Bow 沙巴体育 Capital 's Rodeo Region®的地理区域的中下游市场，该区域包括落基山脉和周边各州。总的来说，Bow 沙巴体育已将资金部署到不同的行业，资产类别和整个资本结构中。
Bow 沙巴体育 Capital（“Bow 沙巴体育”）成立于2003年，是一家位于科罗拉多州丹佛市的私人另类资产管理公司，拥有收购私募股权，沙巴体育外围大网站和软件增长股权平台。Bow 沙巴体育基金专注于横跨被称为Bow 沙巴体育 Capital 's Rodeo Region®的地理区域的中下游市场，该区域包括落基山脉和周边各州。总的来说，Bow 沙巴体育已将资金部署到不同的行业，资产类别和整个资本结构中。
给潜在投资者的重要信息
Bow 沙巴体育 Asset Management Corporation d/b/a Bow 沙巴体育 Capital（“Bow 沙巴体育”）是Bow 沙巴体育 Funds的管理公司。
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总IRR和ROIC代表了基于相关现金流实际日期的税前内部收益率。总内部收益率和ROIC的计算均未考虑与管理费、基金费用和可能支付给普通合伙人的附带权益分配相关的现金流出。个别有限合伙人的回报可能会因资本流动的时间而有所不同。
Bow 沙巴体育可根据市场情况或其他因素随时以其认为与其整体投资目标一致的任何方式修改其投资策略和目标，而无需通知投资者。
上述资产仅是本基金所持有资产的一个样本，其选择完全基于客观的非绩效标准，仅用于说明Bow 沙巴体育经验的广度和深度。不保证任何未来投资将盈利或将等于上述投资的表现。过去的表现不代表未来的结果。