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弓河资本成功完成北拉斯维加斯工业商业园区的配置
2021年5月4日沙巴体育外围大网站
总部位于丹佛的私人另类资产管理公司Bow 沙巴体育 Capital今天宣布，其沙巴体育外围大网站基金II出售了内华达州北拉斯维加斯18.1英亩的高速公路工业地产。
“这是过去60天里弓河在拉斯维加斯的第三次处置。高速公路的成功处置是弓河在牛仔竞技区域内专注的投资主题的结果。强劲的人口增长、相对可负担性和良好的商业环境是拉斯维加斯工业产品强劲需求的基础，”Bow 沙巴体育沙巴体育外围大网站平台董事总经理尼古拉斯·孔奇利亚（Nicholas Koncilja）说。在Speedway的两个建筑销售都是由于业主从加州搬迁。
在短短两年多的时间里，Speedway为Bow 沙巴体育的沙巴体育外围大网站基金II带来了1.74倍的总投资资本回报率（MOIC）和35.0%的总项目内部收益率（IRR）。此次出售标志着Bow 沙巴体育沙巴体育外围大网站基金II的第四笔房产处置，该基金于2018年7月31日最终结束，目前占实缴资本的63%。
高速公路位于内华达州南部最大的工业子市场北拉斯维加斯的I-15和1-215交汇处附近。其优越的地理位置可在一天的车程内为八个主要市场提供服务，这使得它吸引了包括亚马逊（Amazon）、Sysco和通用电气（General Electric）在内的《财富》100强租户。在2019年2月投资时，拉斯维加斯都会区报告了12年来最低的空置率，1.34亿平方英尺的工业空间为3.6%。
Bow 沙巴体育与Becknell工业公司合作收购并开发该项目。贝克内尔工业公司成立于1990年，是一家一流的垂直一体化工业开发商，目前在33个州拥有158个物业。
该项目包括两栋甲级工业建筑，总面积29.7万平方英尺。一号楼是107,000平方英尺的空置核心和外壳，于2020年3月5日出售。2号楼面积19万平方英尺，仅在6周后就售出了。
Bow 沙巴体育 Capital（“Bow 沙巴体育”）成立于2003年，是一家位于科罗拉多州丹佛市的私人另类资产管理公司，拥有私募股权、沙巴体育外围大网站和软件增长股权平台。Bow 沙巴体育基金专注于横跨被称为Bow 沙巴体育 Capital 's Rodeo Region®的地理区域的中下游市场，该区域包括落基山脉和周边各州。总的来说，Bow 沙巴体育已将资金部署到不同的行业，资产类别和整个资本结构中。
给潜在投资者的重要信息弓河资产管理公司（简称“弓河”）是弓河基金的管理公司。
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此处所作的所有陈述均为弓河公司的意见，不应被解释为投资建议和建议。
总IRR和ROIC代表了基于相关现金流实际日期的税前内部收益率。总内部收益率和ROIC的计算均未考虑与管理费、基金费用和可能支付给普通合伙人的附带权益分配相关的现金流出。个别有限合伙人的回报可能会因资本流动的时间而有所不同。
Bow 沙巴体育可根据市场情况或其他因素随时以其认为与其整体投资目标一致的任何方式修改其投资策略和目标，而无需通知投资者。
上述资产仅是本基金所持有资产的一个样本，其选择完全基于客观的非绩效标准，仅用于说明Bow 沙巴体育经验的广度和深度。不保证任何未来投资将盈利或将等于上述投资的表现。过去的表现不代表未来的结果。